1.223 m² Lagerhalle in Rüdersdorf bei Berlin nahe Güterverkehrszentrum GVZ Berlin Ost Freienbrink - Landkreis Märkisch-Oderland

Mit dem Kauf erwerben Sie 4.500 m² Grundstücksfläche. Die davon nutzbare Fläche beträgt insgesamt 1.223 m². Das Objekt befindet sich in Rüdersdorf bei Berlin, einer aussichtreichen Region für Logistikoperationen. Universell geeignet, lässt sich die Immobilie in mehrere Flächen unterteilen. Mit 5 Meter Unterkante Binder lassen sich all Ihre Vorhaben in dieser Immobilie verwirklichen. Aufgrund der hohen Flexibilität und Teilbarkeit des Objekts besteht ein umfangreiches Andienungskonzept. Der Gebäudeboden hält Lasten bis zu 5.000 kg pro m² aus. Unter 15378 Rüdersdorf bei Berlin könnte Ihre neue Gewerbeimmobilie erreichbar sein. Für die maximale Zufriedenheit des Käufers wurde auf eine moderne und effiziente Bauweise geachtet. Neben der guten Anbindung an den ÖPNV stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Nach Fertigstellung ist das Objekt nach Absprache für Sie verfügbar. Unser regionales Netz aus Logistik-Experten steht Ihnen rund um die Uhr während Ihres Kaufprozesses zur Verfügung.

- Das Objekt hat eine Hallenfläche von ca. 1.223 m² und ist für Lagerung und Produktion geeignet.
- Büro- und Sozialflächen sind vorhanden.

- Dach und Technik sind für eine PV-Anlage ausgelegt
- Einbruchalarm und BMA vorhanden
- Gas-heizung

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.