MIT 2 BRÜCKENKRANANLAGEN
IN TOP-LAGE
Diese vollständig vermietete Lager- und Produktionsimmobilie in Schmölln wird von der Grammer System GmbH genutzt und zeichnet sich durch eine großzügige Logistikfläche von rund 5.135 Quadratmetern aus.
Die Immobilie ist mit 2 Brückenkrananlagen ausgestattet, die eine effiziente und flexible Handhabung von Waren ermöglichen. Zusätzlich stehen Büro- und Sozialflächen sowie getrennte Sanitäranlagen und Umkleideräume zur Verfügung.
Eine 24/7-Betriebsgenehmigung sorgt für maximale Flexibilität im Betrieb, während 70 PKW-Stellplätze sowie die unmittelbare Nähe zum öffentlichen Nahverkehr eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleisten.
04626
Schmölln
ca. 15.225 m²
ca. 5.135 m²
ca. 392 m²
ca. 5.527 m²
Realeigentum
6 m - 7 m
42611
Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten um das Exposé herunterladen zu können
Die L1358 befindet sich in rund 200 m Reichweite. Die A4 ist ca. 7 km entfernt.
In 2 Minuten Fußweg ist die Bushaltestelle im Gewerbegebiet erreichbar. Der Bahnhof Schmölln liegt in einer Distanz von lediglich 2,5 km.
Zwischen den Großstädten Halle und Leipzig befindet sich der Flughafen Leipzig. Die Entfernung zur Logistikimmobilie beträgt ca. 1 Stunde Fahrzeit.
Am Standort sind Büro- und Sozialflächen sowie getrennte Sanitäranlagen und Umkleiden vorhanden, zudem stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung.
Lichtbänder und isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für helles Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre in den Gebäuden.
Zur Ausstattung der Produktionshallen zählen zwei leistungsstarke Brückenkrananlagen mit
jeweils 2 t Tragkraft.
Auf dem hier angebotenen Areal befinden sich mehrere Lager- und Produktionsgebäude mit einer Gesamthallenfläche von
ca. 5.527 m².
Bitte hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten um das Exposé herunterladen zu können
Die Logistikregion Dresden/Chemnitz liegt im Süd-Osten Sachsens und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das überregionale Fernstraßennetz aufgrund der Ost-West-Achse A4 sowie über die Nord-Süd-Achse A13 und A17 aus, worüber diese auch an Tschechien angebunden ist. Insbesondere ist die Region durch die bestehende IT-, sowie Automobil- und Zuliefererindustrie geprägt. Zudem sind größere Unternehmen aus der Halbleiter- und Mikrosystemindustrie angesiedelt, die Hauptstadt Dresden agiert daneben als zu versorgender Ballungsraum.
Einwohner
Schmölln
Einwohner
(Landkreis
Altenburger Land)
Auspendler
(Landkreis
Altenburger Land)
Einpendler
(Landkreis
Altenburger Land)
Gewerbegebiete
im 5 km Umkreis
2
24/7
Schmölln, gelegen im Bundesland Thüringen, bietet als Wirtschaftsstandort eine vielversprechende Infrastruktur mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Stadt hat sich auf verschiedene Branchen spezialisiert, darunter Maschinenbau und Textilindustrie, was zur Schaffung von Arbeitsplätzen beiträgt.
Zudem profitieren Unternehmen von der Nähe zu Bildungseinrichtungen, die Fachkräfte ausbilden und somit den lokalen Arbeitsmarkt stärken.
Schmölln fördert aktiv die Ansiedlung neuer Unternehmen durch attraktive Gewerbeflächen und Unterstützung bei der Unternehmensgründung. Die Kombination aus traditionellem Handwerk und modernen Technologien macht Schmölln zu einem dynamischen Standort für Investitionen und wirtschaftliches Wachstum.
Das oben genannte Projekt wird betreut von
Frank Nüsslein
Head of Industrial
& Logistics (Letting)
+49 89 3888885-161
[email protected]
Logivest GmbH
Oberanger 24
80331 München
+49 89 388888-50
Daniela Prodanovic
Consultant Industrial
& Logistics (Letting)
+49 341 940888-14
[email protected]
Logivest GmbH
Goldschmidtstraße 28a
04103 Leipzig
+49 341 940888-0
- Kaufpreis gegen Gebot
- Jahresnettokaltmiete (Ist/Markt): 204.000,00 €
- Nebenkostenregelung: Double Net
- Bodenrichtwert: 13 €/m² (01.01.2024)
- Bebauungsplan Industriegebiet Nitzschka, Gemarkung Nitzschka, Flur 2, Flurstücke 6/16, 6/79, 6/80, Widmung GI, GRZ 0,8, BMZ 10, maximale Gebäudehöhe 14 m
- Vermietbare Gebäudefläche: ca. 5.527 m²
- mehrere ebenerdige Sektional- und Schiebetore
- Gastherme
- Bodentraglast: > 5 t/m²
