Der moderne Logistikneubau kombiniert innovative Technologien mit höchster Funktionalität und Flexibilität. Die Flächen sind individuell teilbar und lassen sich perfekt an die spezifischen Anforderungen unterschiedlichster Nutzer anpassen.
Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die integrierte Wasserstoffproduktion, die zusammen mit Photovoltaikanlagen eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung sicherstellt. Diese innovative Lösung unterstützt Unternehmen nicht nur bei der Reduktion ihrer Energiekosten, sondern auch bei der Umsetzung nachhaltiger Klimaziele.
Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an eine zentrale Infrastruktur bietet optimale Voraussetzungen für schnelle und effiziente Warenströme – sowohl national als auch international.
Mit modernster Bauweise, zukunftsorientierten Energiekonzepten und exzellenter Erreichbarkeit setzt die Immobilie neue Maßstäbe in der Logistik.
38829
Harsleben
ca. 45.000 m²
ca. 17.000 m²
ca. 2.200 m²
min. 1 Tor / 1000 m²
2
ja
ab ca. 4.250 m²
ab Q1 / 2026
bis 11,50 m
72964
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Das Objekt liegt in direkter Nähe zur B 79. Die A 36 befindet sich in einer Distanz von ca. 9,5 km.
Der Bahnhof Halberstadt ist lediglich ca. 5 km entfernt.
Der Flughafen Leipzig liegt in einer Entfernung von ca. 118 km.
Ideale Verkehrsanbindung für effiziente nationale und
internationale Warenströme im Herzen Deutschlands.
Ca. 17.000 m² modernste Lagerfläche, individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse.
Eigene Produktion von grünem Wasserstoff und Solarstrom für langfristig niedrige Energiekosten.
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Harsleben liegt südwestlich der Logistikregion Magdeburg, nahe der A 36, der B 81 und der Stadt Halberstadt. Im nahen gelegenen Magdeburg schneiden sich mehrere Wasserstraßen, womit die Region durch seine Binnenhäfen sehr gut an die norddeutschen Hafenstädte angebunden ist.
Vor allem das GVZ in Magdeburg gilt als wichtiger multimodaler Umschlagspunkt. Bedeutende Branchenakteure in der Region sind z. B. der Einzelhandel sowie E-Commerce, in Halberstadt dagegen vorrangig die Automobilbranche.
Einwohner
im Landkreis Harz
Einwohner
im Umkreis um Harsleben
Einpendler
im Landkreis Harz
Auspendler
im Landkreis Harz
Gewerbegebiete
im 5 km Umkreis
bis 11,50 m UKB
Minimum 5 t/m²
Zertifizierung wird angestrebt
Der Harz als Wirtschaftsstandort bietet vielversprechende Perspektiven für die Logistikbranche. Gelegen im Herzen Deutschlands, zeichnet sich die Region durch eine strategisch günstige Lage aus, die eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrsachsen ermöglicht. Die Nähe zu großen Städten wie Hannover, Magdeburg und Leipzig macht den Harz zu einem attraktiven Standort für Logistikunternehmen, die sowohl nationale als auch internationale Märkte bedienen möchten.
Die Verkehrsinfrastruktur im Harz ist gut ausgebaut. Wichtige Bundesstraßen und Autobahnen verlaufen durch die Region und gewährleisten einen schnellen Zugang zu den überregionalen Verkehrsnetzen. Zudem sind mehrere Bahnhöfe vorhanden, die den Schienentransport unterstützen und somit eine umweltfreundliche Alternative zum Straßentransport bieten. Diese Kombination aus Straßen- und Schienenanbindung ermöglicht es Logistikunternehmen, ihre Lieferketten effizient zu gestalten und flexible Transportlösungen anzubieten.
Das oben genannte Projekt wird betreut von
Sven Setzekorn
Head of Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49 391 596694-01
Mobil: +49 175 7919227
[email protected]
Thomas Hartmann
Consultant Industrial & Logistics (Letting)
Telefon: +49 391 596694-02
Mobil: +49 151 70397375
[email protected]
Logivest GmbH
Breiter Weg 31
39104 Magdeburg
Tel: +49 391 596694-00
