1.500 m² Miethalle in Langenfeld an der Autobahn A 542 - Landkreis Mettmann

Es stehen allein 1.500 m² an reiner Lagerfläche zur Verfügung. Die Gesamtfläche beträgt 1.500 m². Die Halle befindet sich in Langenfeld. Die hervorragend konzipierte Andienung ermöglicht effektive Be- und Entladevorgänge. Die Logistikhalle im Gebiet mit der Postleitzahl 40764 ist zur Anmietung verfügbar. Der Standort befindet sich in einer Top-Logistikregion. Die Verfügbarkeit des Logistikobjekts erhalten Sie von unserem Logistikimmobilienberater. Langenfeld zeichnet sich aufgrund der vielen Anbindungsmöglichkeiten sowohl an den Nah- und den Fernverkehr als hervorragender Logistikstandort aus. Gerne erhalten Sie bei Interesse nähere Informationen zu den Mietpreisen.

Auf dem Grundstück befindet sich eine ca. 1.500 m² Lagerhalle die sich in 4 Bereiche unterteilt: Haupthalle, Halle mit Rampe, Halle mit ebenerdiger Zufahrt & komplett überdachte Außenfläche mit Rampe. Zudem sind 2 der Hallen mit Büro- und Sozialräumen ausgestattet. PKW- und LKW Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Andienung: Rampe + ebenerdig

Pkw-Parkplätze: vorhanden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.