Logivest - Bild von Gewerbeimmobilie – 65113
Logivest - Musterbild von Lagerfläche – 65113
Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 65113
Prod.-/Lagerfläche
20.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
65113

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
85748
Ort
Garching b.München
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
20.000 m2
Fläche teilbar ab
1.000 m2
Gesamtfläche
20.000 m2
Hallenhöhe/UKB
6 m
Verfügbarkeit
Q2/2023

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage

VIDEOS

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
1985
PKW-Stellplätze
ausreichend vorhanden
Objektbeschreibung
Moderne Logistikimmobilien können ab sofort in 85748 Garching b.München gemietet werden. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 1.000 m² Teilfläche mietbar. Mit einer reinen Lagerfläche von 20.000 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 20.000 m² Gewerbefläche. Bis zu 6 Meter Unterkante Binder sind in den Hallen nutzbar. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Mit 3.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Grundsätzlich ist ein 24-Stunden-Betrieb der Immobilie möglich. Die Logistikimmobilie befindet sich in Garching b.München – einem der relevantesten Logistikstandorte in Deutschland. Beziehbar ist die Immobilie nach Vereinbarung. Das Logistikgebiet Garching b.München steigt weiterhin in seiner Beliebtheit aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und die schnellen Anbindungen an umliegende Regionen. Kontaktieren sie uns für Mietauskünfte und weitere Informationen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert.

Weitere Beschreibung

- ca. 20 000 m² Mietfläche, die für Forschung und Entwicklung, Produktion und Lagerung geeignet sind, teilbar ab 1.000 m²
- Der Neubau befindet sich in Garching und ist gut an den ÖPNV angebunden.
- Mieterausbau nach individuellen Anforderungen.

Ausstattung

Andienung
Rampe
Anzahl Tore
Rampen-und ebenerdige Tore
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Bodenbelastung
3.000 kg/m2
Ausstattung
- Bodentragkraft 3 t/m²
- PWK und LKW Stellplätze ausreichend vorhanden
- 6 m UKB
- Anzahl der Tore nach Mieterbedarf
- Andienung über Rampen-und ebenerdiege Tore
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Karteneinstellungen
Karte
Satellit
+
-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest

Lage

Gewerbegebiet Garching-Hochbrück

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
Entfernung zum Kombiterminal
Entfernung zu KEP Dienstleister

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Garching b.München ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})

Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer


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