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Logivest - Vorschaubild von Erweiterungsfläche – 67735
Grundstücksfläche
25.000 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
67735

Grundstücke zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
92355
Ort
Velburg
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
25.000 m2

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
3 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücks­beschreibung

Beschreibung

Die enorme Grundstücksfläche von mehr als 25.000 m² ist eine Seltenheit in dieser Region. Unsere freie Liegenschaft in 92355 Velburg wartet nur auf die Umsetzung Ihrer Logistikvorhaben. Eine bereits optimale Anbindung an das Logistiknetz Deutschlands wartet in Velburg darauf, auch von Ihnen genutzt zu werden. Der Standort liegt in direkter Nähe zu Velburg und damit in optimaler Logistiklage. Der Verkauf erfolgt direkt durch die Logivest, Ihren Logistik-Experten. Wir freuen uns über Ihr Interesse.

Weitere Beschreibung

- Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine Fläche von ca. 25.000 m² und ist zur gewerblichen Baunutzung empfohlen.
- Das voll erschlossene Grundstück liegt im Dreieck zwischen Nürnberg, Regensburg und Ingolstadt und damit im Zentrum bedeutender süd-ost-deutscher Wirtschaftsregionen.
- Gemäß des Flächennutzungsplans und der Umgebungsbebauung ist die Entwicklung einer reinen Lager-, Logistik- oder Umschlagshalle erlaubt.
- Weiterhin wurde für dieses Grundstück auch eine Bodenanlyse mit einem Bodengutachten durchgeführt.
- Der öffentliche Nahverkehr ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.
- Durch die Nähe zur Autobahn A3, ist dieses Grundstück verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen und bietet sich für die Bebauung mit einer Logistikhalle an.

Flächennutzung

B-Plan Vorhanden
Nein
Kurzfristig bebaubar
Ja
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

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Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Gewerbe­gebietTankstelleFlughafenKombi­terminalKEPChemie­park
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Points of interest
Gewerbe­gebietTankstelleFlughafenKombi­terminalKEPChemie­park

Lage

Gewerbegebiet Blomenhof

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km
Entfernung zum Kombiterminal
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km
Entfernung zu KEP Dienstleister
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km

Standortbericht abrufen

Benötigen Sie noch mehr Informationen für Ihre Entscheidung, ob Sie sich in Velburg ansiedeln möchten? Hier erfahren Sie alle wichtigen Standortinformationen rund um dieses Grundstück.

Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: 12/2019)

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
134.573
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
100 Einwohner/km2
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
1.343,96 km2

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 06/2020)
59.019
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 06/2020)
43,86 %
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 01/2020)
2,87 %
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote
43%2.87%

KAUFKRAFT (Stand: 2018)

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
24.718 €
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
107,94
Kaufkraft - Euro pro Kopf
0 €4.000 €8.000 €12.000 €16.000 €20.000 €24.000 €28.000 €24.718 €24.186 €22.651 €Landkreis / Kreisfreie StadtBundeslandDeutschland

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: 2018)

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner
5.240.909 Tsd. € 76.056 € 39.375 €

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
4.720.543 Tsd. € 1.255.012 Tsd. € 671.754 Tsd. € 1.218.337 Tsd. €
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0200.000400.000600.000800.0001.000.0001.200.0001.400.0001.600.0001.800.0002.000.000Produzierendes Gewerbe
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0200.000400.000600.000800.0001.000.0001.200.0001.400.0001.600.000Handel und Verkehr
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0200.000400.000600.000800.0001.000.0001.200.0001.400.0001.600.0001.800.000Dienstleistungsbereiche
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0200.000400.000600.000800.0001.000.0001.200.0001.400.0001.600.0001.800.0002.000.000Sonstige

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: 2019)
326.594 €/Jahr

Hebesatz (Stand: 2020)

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer
320 % 320 % 320 %


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Alexander Meiringer
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