Gepflegt - 4.000 m² Industrieimmobilie in Meppen nahe Güterverkehrszentrum GVZ Emsland - Landkreis Emsland

Die Produktionshalle befindet sich in Meppen. 30.000 m² stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung, davon allein 4.000 m² an reiner Lagerfläche. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 4.500 m² Gewerbefläche. Je nach Bedarf können die einzelnen Flächen ab 1.000 m² flexibel geteilt werden. Die besondere Hallenhöhe von 6 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Mit 5.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Eine fern-Heizung ermöglicht eine angenehme Produktionsatmosphäre. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 49716 Meppen. Meppen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe zur B70 und A31. Sie verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 30.000 m², auf der sich die Halle mit einer Fläche von ca. 4.000 m² befindet. Außerdem sind Büroflächen von ca. 500 m² und eine Freifläche von ca. 5.000 m² vorhanden.

- teilbar ab ca. 1.000 m²
- Warmluftheizung (Fernwärme)
- Starkstromanschlüsse in beiden Hallen
- Lichtkuppel mit eingebauten Explosionsklappen

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!

- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)

- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten

- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios

- Religiöse Einrichtungen

- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen

- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.