100.000 m² Erweiterungsfläche in Kodersdorf nahe Güterverkehrszentrum Terminal Schwarzheide - Landkreis Görlitz

Viel Raum für Lagerhallen, Produktionshallen oder Miethallen bieten die rund 100.000 m² des neu ausgeschriebenen Grundstücks. Die Flächen sind von Altlasten betroffen und erfordern entsprechende Maßnahmen. Bei Kodersdorf handelt es sich um einen der relevantesten Standorte Deutschlands, der sich optimal für Lager,- Gewerbe,- Produktions- oder auch Industriehallen nutzen lässt. Das lokale Gewerbegebiet in 02923 Kodersdorf wird sicherlich Ihre Standortanforderungen erfüllen. Das Grundstück ist nach Absprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater verfügbar. Weitere Daten und Informationen erhalten Sie bei Ihren regionalen Ansprechpartnern der Logivest.

- Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine großzügige Fläche von ca. 100.000 m² und ist zur gewerblichen Baunutzung ausgewiesen.
- Das erschlossene Grundstück liegt nur wenige Kilometer von der Deutsch-Polnischen Grenze entfernt und eignet sich daher hervorragend als Unternehmensstandort für Firmen mit nationalen wie auch internationalen Wirtschaftsgeschäften.
- Ebenso grenzt ein Güterbahnhof unmittelbar an das Grundstück, sodass die Liegenschaft hervorragend an das regionale und überregionale Schienennetz angebunden ist.
- Durch die direkte Nähe zum Güterbahnhof, zur Deutsch-Polnischen Grenze sowie der nur wenige Kilometer entfernten Autobahn, ist dieses Grundstück verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen und verbindet sie mit Ihren Kunden bundes- sowie weltweit.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.