Gepflegt - 8.000 m² Logistikhalle in Nürnberg an der Autobahn A 73

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 5 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 10.000 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 8.000 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 1.500 m². Die Immobilie bietet insgesamt 10.000 m² Gewerbefläche. Die Nutzfläche der Hallen verteilt sich auf mehrere Etagen. Auf dem Areal befinden sich 83 Pkw-Stellplätze. Die gesamte Immobilie wird mit einer zentral-Heizung beheizt. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Nürnberg, sowie zu den Autobahnen A 73, A 73, A 73, A 73 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Nürnberg für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 90431 Nürnberg zu den Top-Logistikregionen des Landes.

- bei diesem Objekt handelt es sich um moderne Hallenflächenvon insgesamt 10.000 m², die für die Lagerung und Lroduktion geeignet sind
- Unterteilt in mehrere Einheiten (ab 1.500 m²)

- Büro-und Sanitärflächen sind ausreichend vorhanden

- UKB: 5 m
- Bodentragkraft: 3 t/m²
- Lastenaufzüge vorhanden
- Andieniung über Rampen und ebenerdige Tore
- PKW-Stellplätze vorhanden
- Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

- Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.