200.000 m² Logistikgrundstück in Weißwasser nahe Güterverkehrszentrum Terminal Schwarzheide - Landkreis Görlitz

02943 Weißwasser könnte die neue Anschrift Ihrer Gewerbeimmobilien lauten. Auf 200.000 m² Grundstücksfläche findet Ihre neue Logistikhochburg Platz. Das Grundstück zum Erwerb bereit. Mögliche Verunreinigungen des Bodens wurden bereits vollkommen beseitigt. Weißwasser hat seinen Status als Top-Logistikregion bereits gefestigt und könnte auch der passende Standort für Ihre Logistikimmobilie sein. Durch die Nähe und Zugehörigkeit zum Wirtschaftsraum Weißwasser besitzt das Gelände einen wesentlichen Lagevorteil, aus dem sich positive Verflechtungen und Fühlungsvorteile wirtschaftlicher und infrastruktureller Art ergeben. Logivest steht Ihnen als regionaler Partner zur Verfügung. Wir bieten Ihnen eine Neubau- und Logistikberatung und können dabei auf viele Jahre Erfahrung zurückgreifen. Kontaktieren Sie uns und gemeinsam entwickeln wir das für sie passende Konzept für Ihre Logistikimmobilie.

- Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine Fläche von ca. 200.000 m² und ist zur gewerblichen Baunutzung angedacht.
- Das teilweise erschlossene Grundstück liegt unweit der deutsch-polnischen Grenze entfernt.
- Für diese Liegenschaft mit GI- und GE-Widmung bestehen langjährige Kontakte zu Behörden und Kommunen als auch zu
Hoch- bzw. Fachschulen, die optimale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Ansiedlung bieten.
- Das Industrie- und Gewerbegebiet verfügt zudem über einen Gleisanschluss und ist somit hervorragend an das regionale und überregionale Schienennetz angebunden.
- Durch die direkte Anbindung zur Bundesstraße auf der man nach einigen Kilometern die A4 erreicht als auch durch die Nähe zur deutsch-polnischen Grenze, ist dieses Grundstück verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen und verbindet sie mit Ihren Kunden bundes- als auch weltweit.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.