5.750 m² Logistikhalle in Oberthulba an der Autobahn A 7 - Landkreis Bad Kissingen

In 97723 Oberthulba befindet sich eine Gewerbehalle mit weitläufigem Grundstück. Das gesamte Areal umfasst 16.000 m² Grundstücksfläche. Mit reiner Lagerfläche von 5.750 m² steht die Immobilie für verschiedenste Logistikprozesse bereit. Die Logistikimmobilien bietet insgesamt 6.085 m² Gewerbefläche. Ein durchdachtes Andienungssystem sorgt für unkomplizierte Be- und Entladungen Ihrer Lieferungen. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort in Oberthulba ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Der Standort ist als Top-Logistikregion klassifiziert. Neben einem günstigen Mietpreis stechen vor allem die erschwinglichen Lohnkosten in der Region hervor.

- Das Objekt hat eine Lagerfläche von ca. 5.750 m², davon sind knapp 3.500 m² mit einem Hochregallager ausgestattet
- Die Immobilie ist in Massivbauweise erbaut worden
- 4 Andockrampen an der Front des Gebäudes und 6 Rampen an der Längsseite des Gebäudes
- Büro- und Sozialfläche ist vorhanden

Das Hochregallager umfasst ca. 5.300 Palettenstellplätze
Die Traglast pro Regalsteher beträgt 10.000 kg, die Feldlast pro Feld 2.430 kg .
Die Fachhöhe ist aktuell bei 210 cm.
Beide Hochregalhallen verfügen über 36 Regalzeilen. Jede Zeile hat 9 Felder.
In jedes Feld kann 3 Europaletten mit Überbreite fassen. Ein Feld hat die Länge von 330 cm.
Jede Regalzeile hat 5 Etagen.
Die Stapler im Hochregal sind induktiv geführt.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.