6.000 m² Produktionshalle in Gochsheim an der Autobahn A 70 - Landkreis Schweinfurt

Gochsheim gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 97469 Gochsheim kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Das gesamte Areal umfasst 16.000 m² Grundstücksfläche. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 6.000 m² reine Lagerfläche. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 6.335 m². Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

- Das Objekt hat eine Lagerfläche von ca. 6.000 m² und ist für Lagerung und Produktion geeignet
- Massive Bauweise der Lagerhallen
- 4 Andockrampen an der Front des Gebäudes und 6 Rampen an der Längsseite des Gebäudes
- Büro- und Sozialfläche ist vorhanden

5.300 Paletten Plätze sind im Hochregallager verfügbar
Die Traglast pro Regalsteher beträgt 10.000 kg, die Feldlast pro Feld 2.430 kg .
Die Fachhöhe ist aktuell bei 210 cm.
Beide Hochregalhallen verfügen über 36 Regalzeilen. Jede Zeile hat 9 Felder.
In jedes Feld kann 3 Europaletten mit Überbreite fassen. Ein Feld hat die Länge von 330 cm.
Jede Regalzeile hat 5 Etagen.
Die Stapler im Hochregal sind induktiv geführt.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.