4.181 m² Lagerhalle in Remscheid an der Autobahn A 1

Die verfügbare Halle ist 6,25 Meter hoch. Alle Etagen der Halle sind begehbar und nach Ihren Wünschen nutzbar. Die Lagerhalle bietet insgesamt 5.404 m² Gewerbefläche. Mit einer Lagerfläche von 4.181 m² kann die Immobilie vielseitig verwendet werden. Remscheid eignet sich hervorragend für eine Logistikansiedlung. Das Andienungssystem dieser Halle ist perfekt für schnelle Zufahrts-, Be- und Entladevorgänge. Die großzügige Lagerhalle in 42855 Remscheid können Sie schon in Kürze mieten. Remscheid verfügt über eine sehr gute Infrastruktur ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Die Immobilie bietet eine ideale Basis für ein Autohaus mit großzügigen Dimensionen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B.: LKW-Werkstatt, Autohandel, KFZ-Prüfstelle oder Lackiererei.
Die Ausstellungsfläche erstreckt sich über 1.413 m², ideal für die Präsentation einer breiten Palette von Fahrzeugen.
Die modern gestalteten Büroflächen umfassen 614 m², die eine komfortable Arbeitsumgebung für das Management und Mitarbeiter bieten.

Die Werkstattfläche inklusive Waschhalle erstreckt sich über 2.068 m² und bietet einen gut ausgestatteten Raum für Reparatur- und Wartungsarbeiten. Mit modernster Technologie ausgestattet, ist dieser Bereich darauf ausgelegt, effiziente Arbeitsabläufe zu ermöglichen und gleichzeitig höchste Standards in Bezug auf Sicherheit und Qualität zu gewährleisten.

Zusätzlich stehen 1.067 m² an Sozial- und Lagerflächen zur Verfügung, die verschiedene Zwecke wie Mitarbeiterunterkünfte, Lagerung von Ersatzteilen und Zubehör sowie weitere betriebliche Anforderungen erfüllen können.

Die Immobilie präsentiert sich in einer attraktiven Lage, die eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Mit ihrer großzügigen Fläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet sie eine erstklassige Infrastruktur für verschiedene Zielgruppen.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.