![Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 74959](https://www.logivest.de/resources/photos/ip_74959/1.jpg?t=1725632352)
![Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 74959](https://www.logivest.de/resources/photos/ip_74959/2.jpg?t=1725632352)
![Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 74959](https://www.logivest.de/resources/photos/ip_74959/3.jpg?t=1725632353)
![Logivest - Vorschaubild von Lagerhalle – 74959](https://www.logivest.de/resources/photos/thumb-ip_74959/1.jpg?t=1725632352)
![Logivest - Vorschaubild von Logistikimmobilie – 74959](https://www.logivest.de/resources/photos/thumb-ip_74959/2.jpg?t=1725632353)
![Logivest - Beispiel von Lagerhalle – 74959](https://www.logivest.de/resources/photos/thumb-ip_74959/3.jpg?t=1725632353)
Hallen/Produktion zur Miete
Hauptkriterien
Kosten
VIDEOS
Objektbeschreibung
Beschreibung
Weitere Beschreibung
- Für eine vielfältige Logistikoption wird das Gebäude je nach Kundenwunsch mit Hochregalanlagen ausgestattet oder als Blocklager ausgelegt.
- Ein Betrieb von 24/7 ist an diesem Standort möglich.
- Potentiellen Mietern wird zudem die Möglichkeit einer Bewirtschaftung/Logistikdienstleistung geboten.
- Entstehen wird in dieser Lage eine klimafreundliche, energieeffiziente Halle mit modernster Technik nach den neuesten DGNB Richtlinien, ausgezeichnet mit einer "Gold" Zertifizierung.
- Dabei leisten eine Fassadenbegrünung und eine eingebaute Wärmepumpenheizung sowie optional eine hochmoderne Photovoltaikanlage, die zur Gewinnung und - Abdeckung des kompletten Strombedarfs dient, ihren Beitrag für nachhaltiges Bauen.
- Somit werden planbare Zukunftsperspektiven in einem modernen, angenehmen Arbeitsumfeld geboten.
- Büro- und Sozialflächen sind hier ebenfalls je nach Mieterbedarf realisierbar.
- Mieterspezifische Anpassungen können bei der Hallenplanung jederzeit noch berücksichtigt werden.
- Parkmöglichkeiten mit umweltbewussten E-Ladestationen für Kunden und Mitarbeiter werden auf Wunsch ebenfalls in ausreichender Anzahl berücksichtigt.
- Durch die optimale Anbindung an die B15, auf der Sie nach wenigen Kilometern sowohl die Autobahn A3 als auch die A93 in entgegengesetzter Richtung erreichen, ist dieser Standort im Zentrum von Regensburg verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen. Im Einzugsgebiet liegen folglich auch die Wirtschaftsstädte Nürnberg, Weiden, Passau und München.
- Es wird ein langfristiges Mietverhältnis bei diesem Objekt angestrebt (mind. 5 Jahre)
Ausstattung
1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Lage und Infrastruktur
Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.
Lage
Infrastruktur
Standortbericht abrufen
Ökonomische Daten & Fakten
BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
BESCHÄFTIGUNG
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})
BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)
Gesamt | BIP je Erwerbstätigen | BIP je Einwohner |
---|---|---|
BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)
Gesamt | Produzierendes Gewerbe | Handel und Verkehr | Dienstleistungsbereiche |
---|---|---|---|
Kostenstruktur
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})
Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})
Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuer |
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QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder
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