7.600 m² Industriehalle in Köthen nahe Güterverkehrszentrum Terminal Schkopau - Landkreis Anhalt-Bitterfeld

Mit 7.600 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Produktion und Lagerung. Die Immobilie bietet Ihnen 7.600 m² Logistikfläche. Die Halle steht auf einem Grundstück von insgesamt 62.000 m². Sie befindet sich in Köthen, gehört zu den beliebtesten Logistikstandorten in Deutschland und verfügt über einen hohen Marketingwert. Zur Ausstattung des Gebäudes gehört eine Krananlage. Die Hallenböden sind für eine Maximalbelastung von 5.000 kg pro m² ausgelegt. Sie verfügt über eine Hallenhöhe von 7.600 Meter Unterkante Binder. Selbstverständlich ist eine flächenübergreifende Sprinkleranlage vorhanden. Die Halle steht nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater zum Kauf bereit. Die Immobilie lässt sich sowohl von der Autobahn als auch über die Bundesstraße direkt erreichen. Sowohl die Infrastruktur innerstädtisch als auch außerhalb sind hervorragend ausgebaut. Die neu gebaute Logistikhalle steht in 06366 Köthen zum Verkauf. Mit jahrelanger Expertise im Bereich der Neubau- und Investmentberatung für Logistikimmobilien überzeugen unsere Berater bei Logivest. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Beratungstermin.

Ein großzügiges Industriegrundstück mit ca. 62.000 m² Fläche steht zum Verkauf. Das Gelände bietet eine optimale Infrastruktur für verschiedene gewerbliche Nutzungen. Das Hauptgebäude ist eine Stahlkonstruktion, verkleidet mit Sandwichwandplatten. Es verfügt über ein Flachdach mit RWA-Anlage und gedämmter Trapezblechverkleidung, bei einer Höhe von 8,0 Metern. Kunststoff- und Holzfenster sorgen für eine gute Lichtdurchflutung, und eine Warmluftheizung ist installiert.
Die Produktionshalle ist zudem mit 18 Sektionaltoren für flexible Nutzung, Hallenbrückenkränen und Kranarbeitsplätzen sowie einer Sprinkleranlage für hohe Sicherheit ausgestattet.
Dieses Grundstück bietet ideale Bedingungen für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.