300 m² Gewerbeimmobilie in Frankfurt am Main an der Autobahn A 661

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 5,75 Metern auf jeden Fall. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 300 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 300 m² Gewerbefläche. Die Nutzfläche der Hallen verteilt sich auf mehrere Etagen. Die vorliegende 24/7-Genehmigung ermöglicht einen pausenlosen Betrieb der Immobilie. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die gesamte Immobilie wird mit einer zentral-Heizung beheizt. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Siegerland, sowie zu den Autobahnen A 661, A 661, A 5, A 5, A 5, A 661, A 5, A 661, A 661, A 661 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Frankfurt am Main für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 60437 Frankfurt am Main zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Das Objekt befindet sich im gepflegten Business Park nördlich von Frankfurt. Derzeit steht hier eine kleine Gewerbeeinheit mit insgesamt 305 m² inkl. Büroanteil zur Verfügung. Die Halle ist 5,75 m UKB hoch und wird über Gaslufterhitzer beheizt. Die Be- und Entladung erfolgt durch ein ebenerdiges Sektionaltor ( 3,40 m x 4,30 m ). Fenster im Hallenbereich und Lichtkuppeln im Dach sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Bodenbelastung 5 t/m².
Arbeiten im 3 Schicht-Betrieb sind kein Problem. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

- Hallenfläche: ca. 305 m² inkl. Büroanteil
- Hallenhöhe 5,75 m UKB
- ebenerdiges Sektionaltor
- Gas-Heizung
- Bodenbelastung 5 to/m²
- 24/7 - Nutzung

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

6. Geldwäschegesetz
Die LOGIVEST Gruppe ist gesetzlich dazu verpflichtet, eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Der Auftraggeber verpflichtet sich, LOGIVEST die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung zur Verfügung zu stellen und Änderungen unverzüglich schriftlich mitzuteilen. Dazu gehört auch unverzüglich mitzuteilen, ob er selbst, Mitglieder des Führungsgremiums und/oder der wirtschaftlich Berechtigte eine politisch exponierte Person ist (PEP) oder ob sie als ein Familienmitglied oder als nahestehende Person einer solchen PEP anzusehen sind.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.