5.900 m² Gewerbeimmobilie in Dettelbach nahe Güterverkehrszentrum Bayernhafen Bamberg - Landkreis Kitzingen

Die Logistikimmobilie liegt in Dettelbach. Aufgrund seiner Nähe zur A 3, befindet sich Dettelbach in optimaler Lage. Angrenzend an die Immobilie befindet sich genügend Fläche für Pkw-Stellplätze. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Auf 5.900 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 6.750 m² Gewerbefläche. Vom Hallenboden stehen Ihnen 12 Meter UKB zur Verfügung. Auch schwere Transporte lassen sich in den Hallen mit einer Bodenbelastung von 7.500 kg pro m² bewältigen. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 97337 Dettelbach besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Die moderne Logistikhalle bietet eine großzügige Lagerfläche von 5.900 m², die optimal für verschiedene Lagerbedürfnisse genutzt werden kann. Zusätzlich stehen 700 m² Bürofläche zur Verfügung, die eine effiziente Verwaltung und Organisation ermöglichen. Ein 150 m² großes Mezzanine sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Die Halle ist rund um die Uhr nutzbar.

- Hallenhöhe: ca. 12 m UKB
- Bodenbelastung: 7,5 t/m²
- 24/7 Betriebsgenehmigung
- PKW- und LKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden
- ESFR/FM global
- LED Beleuchtung
- CO2-neutrale Heizanlage
- DGNB-Gold-Zertifizierung
- Sicherheitssysteme (Alarm, Video, ZuKo)
- Stützenraster 12 x 24 m + 18m - für Schmal- und Breitganglagerung
- GI-Ausweisung

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.