5.900 m² Gewerbehalle in Würzburg nahe Güterverkehrszentrum Trimodales Containerterminal Aschaffenburg GmbH (TCA)

Würzburg wird sicherlich als Logistikstandort für Sie infrage kommen. Die Gewerbehalle bietet insgesamt 6.750 m² Gewerbefläche. Die Immobilie verfügt über eine Lagerfläche von rund 5.900 m². Die besondere Hallenhöhe bietet mit 12 Metern den Raum für extra große Lagerregale. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Mit 7.500 kg pro m² können die Böden belastet werden. Der Standort in Würzburg ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Ob für Kunden oder Mitarbeiter: Auf den Pkw-Stellplätzen finden reichlich Fahrzeuge Platz. Den frühesten Einzugstermin erfahren Sie über unseren Logistikimmobilienberater. In 97080 Würzburg können flexibel nutzbare Gewerbehallen angemietet werden. Der Status als Top-Logistikregion wird stetig durch unsere hauseigene Research Abteilung geprüft. Ein umfangreicher Kriterienkatalog wird Ihnen gerne durch die Logivest bereitgestellt.

Die moderne Logistikhalle bietet eine großzügige Lagerfläche von 5.900 m², die optimal für verschiedene Lagerbedürfnisse genutzt werden kann. Zusätzlich stehen 700 m² Bürofläche zur Verfügung, die eine effiziente Verwaltung und Organisation ermöglichen. Ein 150 m² großes Mezzanine sorgt für zusätzlichen Stauraum und Flexibilität in der Nutzung. Die Halle ist rund um die Uhr nutzbar.

- Hallenhöhe: ca. 12,20 m UKB
- 24/7 Betriebsgenehmigung
- PKW- und LKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden
- ESFR/FM global
- LED Beleuchtung
- CO2-neutrale Heizanlage
- DGNB-Gold-Zertifizierung
- Sicherheitssysteme (Alarm, Video, ZuKo)
- Stützenraster 12 x 24 m + 18m - für Schmal- und Breitganglagerung
- GI-Ausweisung

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.