10.500 m² Gewerbegrundstück in Kabelsketal nahe Flughafen Leipzig/Halle - Landkreis Saalekreis

Die Region Kabelsketal zeichnet sich im Vergleich zu anderen gewerblich geprägten Standorten durch seine besonders gute Verkehrsanbindung aus. Das hier zum Kauf stehende Grundstück lässt sich ideal als Fläche für Lager,- Gewerbe,- Produktions- oder auch Industriehalle nutzen. Die zur Verfügung stehende Liegenschaft verfügt über 10.500 m². Entsprechende Gebote für das Grundstück können bereits abgegeben werden. Die Veräußerung erfolgt nach Absprache mit dem Eigentümer sowie Ihrem Logistikimmobilienberater von Logivest. Durch die unbelasteten Böden des Grundstücks sind die Flächen mit jeglicher Nutzungsart kompatibel. In unmittelbarer Nachbarschaft können Umschlagplätze für Güter erreicht werden. Für nähere Preisinformationen wenden Sie sich bitte direkt an unsere Ansprechpartner.

Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine Fläche von ca. 10.500 m² und ist zur gewerblichen Baunutzung ausgewiesen.
Das erschlossene Grundstück liegt nahe der Stadt Leipzig und damit im Zentrum der bedeutendsten Wirtschaftsregion der ostdeutschen Bundesländer.
Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig nur wenige Gehminuten vom Grundstück entfernt und ermöglicht Mitarbeitern als auch Kunden eine hervorragende Erreichbarkeit.
Durch eine optimale Anbindung zur Autobahn A9 und den Flughafen Leipzig, ist dieses Grundstück verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen und verbindet sie mit Ihren Kunden bundes- und weltweit.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.