Gepflegt - 3.800 m² Lagerfläche in Braunschweig an der Autobahn A 2

Die Produktionshalle befindet sich in Braunschweig. 45.000 m² stehen Ihnen insgesamt zur Verfügung, davon allein 3.800 m² an reiner Lagerfläche. Die Produktionshalle bietet außerdem insgesamt 4.000 m² Gewerbefläche. Die besondere Hallenhöhe von 7,8 - 8,5 Metern bietet den Raum für extra große Lagerregale. Mit 12.000 kg pro m² ist die Bodenbelastung für jegliche Nutzungsart kompatibel. Eine Hebebühne gehört ebenfalls zum Objekt. Be- und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die großzügige Produktionshalle befindet sich in 38110 Braunschweig. Neben der reinen Immobilie stehen Ihnen 35 Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Braunschweig verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, ausgehend vom Personennahverkehr bis hin zum logistischen Fernverkehr. Genauere Angaben zu Mietpreisen erfolgen auf Anfrage. Schon in Kürze steht das Objekt zur Verfügung. Der Standort wird sich als Top-Logistikregion für Sie herausstellen.

Das Objekt vom Baujahr 2019, befindet sich in Braunschweig im Bundesland Niedersachsen, direkt an der A391.
Die 3.800 m² große Halle verfügt über 6 Sektionaltore und 4 Ladebrücken. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die 200m² großen Büro- und Sozialflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Regalierung sowie auch ein Förderband können vom künftigen Mieter erworben werden.

-6 Sektionaltore und 4 Ladebrücken
-Blockheizkraftwerk
-Förderband
-Baujahr 2019

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.