Gepflegt - 3.800 m² Miethalle in Braunschweig an der Autobahn A 2

Die freistehende Gewerbehalle sind auf einem Grundstück, das 45.000 m² umfasst. Die Produktions- und Lagerflächen belaufen sich auf 3.800 m². Insgesamt verfügt die Gewerbehalle über eine Gesamtfläche von 4.000 m². Bis zu 7,8 - 8,5 Meter hohe Maschinerie findet in der Halle Platz. Auch eine Hebebühne zählt zu den Vorzügen des Objekts. Der Boden ermöglicht eine Belastung bis zu 12.000 kg pro m². Be - und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im direkten Einzugsgebiet von 38110 Braunschweig. Braunschweig kann als dynamischer Logistikstandort ihren Anforderungen gerecht werden. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image – all das macht einen attraktiven Standort für Ihre Logistikhalle aus. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Das Objekt vom Baujahr 2019, befindet sich in Braunschweig im Bundesland Niedersachsen, direkt an der A391.
Die 3.800 m² große Halle verfügt über 6 Sektionaltore und 4 Ladebrücken. Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Die 200m² großen Büro- und Sozialflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Regalierung sowie auch ein Förderband können vom künftigen Mieter erworben werden.

-6 Sektionaltore und 4 Ladebrücken
-Blockheizkraftwerk
-Förderband
-Baujahr 2019

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.