8.000 m² Industrieimmobilie in Sengenthal nahe Güterverkehrszentrum Bayernhafen Roth - Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 6 - 7 Metern auf jeden Fall. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 8.000 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 2.000 m². Die Immobilie bietet insgesamt 8.000 m² Gewerbefläche. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Nürnberg, sowie zu den Autobahnen A 3, A 3, A 3, A 9, A 9, A 3, A 3, A 6, A 6, A 3 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Sengenthal für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 92369 Sengenthal zu den Top-Logistikregionen des Landes.

- Das Objekt hat eine Lagerfläche von ca. 8.000 m² und ist sowohl zur Lagerung als auch zur Produktion geeignet
- Die Möglichkeit zur Flächenunterteilung ist ab einer Größe von ca. 2.000 m² festgesetzt
- Eine Andienung findet über ebenerdige Sektionaltore statt
- Büro- und Sozialflächen mit integrierten Sanitäranlagen sind an diesem Standort vorhanden
- Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung
- Durch die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A3 und A9 ist diese Liegenschaft sehr attraktiv gelegen.

- ab ca. 2.000 m² teilbar
- teilweise beheizt
- ebenerdige Andienung
- Büro- und Sozialflächen vorhanden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.