Gepflegt - 11.000 m² Logistikimmobilie in Hermsdorf an der Autobahn A 4 - Landkreis Saale-Holzland-Kreis

Hermsdorf überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 4 ist nur 2,3 km und der nächste internationale Flughafen Leipzig/Halle nur 78,6 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 11.000 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 07629 Hermsdorf. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 11.000 m². Die mietbaren Flächen umfassen eine Große von mindestens 2.000 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 7,2 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Bis zu 10.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

- zur Vermietung stehen ab sofort ca. 5.000 qm Hallenfläche zur Verfügung
- weitere ca. 6.000 qm sind nach Sanierung nutzbar
- geeignet für Produktion, Lager etc.
- Büro-/ Sozialfläche nach Bedarf
- des Weiteren bietet das Areal noch eine Entwicklungsfläche mit ca. 6.000 qm

- ebenerdige Andienungen
- Hallenhöhe ca. 3,80 - 7,20 m UKB
- Bodenbelastung ca. 5-10 t/qm
- die Hallenfläche ist beheizbar
- Videoüberwachung und Umzäunung bei Bedarf möglich
- ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden
- weitere Ausstattungswünsche / Modernisierungen nach Absprache möglich

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.