Neuwertig - 5.000 m² Logistikhalle in Schwerin nahe Güterverkehrszentrum Lübecker Hafen-Gesellschaft mbH

Die Produktions- und Lagerflächen belaufen sich auf 5.000 m². Insgesamt verfügt die Gewerbehalle über eine Gesamtfläche von 4.500 m². Bis zu 7,05 Meter hohe Maschinerie findet in der Halle Platz. Der Boden ermöglicht eine Belastung bis zu 4.000 kg pro m². Die gesamte Immobilie wird mit zentral-Heizungsart beheizt. Be - und Entladen werden zum Kinderspiel mit dem vorhandenen Andienungssystem. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im direkten Einzugsgebiet von 19061 Schwerin. Schwerin kann als dynamischer Logistikstandort ihren Anforderungen gerecht werden. Gute Anbindung, hochwertige Infrastruktur, starkes Image – all das macht einen attraktiven Standort für Ihre Logistikhalle aus. Ist Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen.

Das 5.000m² große, neuwertige Objekt mit einer Hallenfläche von 4.500m² und einer Büro- und Sozialfläche von 500m² befindet sich im Gewerbegebiet "Am Fährweg" in Schwerin im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Es sind ausreichend Parkplätze sowie eine Freifläche vorhanden. Die Hallenhöhe beträgt 7,05m und ist mit einer Rampe, zwei ebenerdige Toren und einer Krananlage mit einer Tragkraft bis zu 1.500kg ausgestattet. Die Bodentragkraft beträgt 4t/m² und ist mit einem Epoxidharzboden Bodenbelag ausgestattet.

-Baujahr 1998
-Gas-Heizung
-Zustand neuwertig
-4t/m²
-30 PKW-Parkplätze
-1 Rampe und zwei ebenerdige Tore
-Krananlage 1.500 kg Tragkraft
-Hallenhöhe 7,05m
-Bodenbelag Epoxidharzboden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.