Gepflegt - 5.000 m² Produktionshalle in Norderstedt nahe Flughafen Hamburg - Landkreis Segeberg

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 6 Metern auf jeden Fall. Die Grundstücksfläche von insgesamt 6.000 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 5.000 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 5.500 m² Gewerbefläche. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die gesamte Immobilie wird mit einer zentral-Heizung beheizt. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Hamburg, sowie zu den Autobahnen A 7, A 7, A 7, A 7, A 7, A 7, A 7, A 23, A 23, A 23 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Norderstedt für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 22848 Norderstedt zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Das 6.000m² große, gepflegte Objekt mit einer Lagerfläche von 5.000m² und einer Büro- und Sozialfläche von 500m² befindet sich im Gewerbegebiet Nettelkrögen in Norderstedt im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Halle verfügt über zwei Rampentore und ein ebenerdiges Tor je Einheit. Es sind ausreichend Parkplätze sowie eine Freifläche vorhanden.
Die Hallenhöhe beträgt 6m und eine die Bodentragkraft ist bei 5 t/m².

-Baujahr 1994
-Gas-Heizung
-5 t/m²
-2 Rampentore, 1 ebenerdiges Tor je Einheit
Hallenhöhe 6m

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.