7.000 m² Lagerfläche in Groß Ippener nahe Flughafen Bremen - Landkreis Oldenburg

Die Logistikimmobilie liegt in Groß Ippener. Aufgrund seiner Nähe zur A 1, befindet sich Groß Ippener in optimaler Lage. Der Standort dieser Lagerhalle befindet sich in einer der Top-Logistikregionen Deutschlands. Mit 16.000 m² Grundstücksfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Platz. Auf 7.000 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Die Logistikimmobilie bietet insgesamt 7.000 m² Gewerbefläche. Die Flächen in der Immobilie sind bereits ab 800 m² Teilfläche mietbar. Vom Hallenboden stehen Ihnen 8 Meter UKB zur Verfügung. Die Andienungsvorgänge sind an die standardisierten Lkw-Größen angepasst und somit einfach und schnell durchführbar. Die moderne Logistikimmobilie kann ab sofort in 27243 Groß Ippener besichtigt werden. Für ausführlichere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Hier angeboten wird ein Neubau, der voraussichtlich ab dem 1. Quartal 2024 verfügbar sein wird. Der künftige Mieter kann bei der Gestaltung der Mietflächen zu einem Teil mitbestimmen, so dass besondere Ausstattungswünsche berücksichtigt werden können. Die 4 Hallenschiffe verfügen über Größen ab ca. 800 m² und ausreichend Büroflächen. Die Lage ist ausgezeichnet, die BAB A1 ist in wenigen Autominuten erreichbar, ebenso der Bremer Flughafen.

- 16 Rampentore
- 4 ebenerdige Tore
- 2 Überladebrücken
- Hallenhöhe UKB: kleiner als 8,00 m
- PKW-/LKW-Stellplätze ausreichend vorhanden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.