Erstbezug - 815.000 m² Gewerbehalle in Dörpen nahe Güterverkehrszentrum GVZ Emsland - Landkreis Emsland

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ausreichend Platz bietet die Produktions- und Lagerhalle mit 20 Metern auf jeden Fall. Mit Ihrem Einzug erfolgt der Erstbezug nach Neubau. Die Grundstücksfläche von insgesamt 1.000.000 m² ist für jegliches Logistikvorhaben geeignet. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 815.000 m² Lagerfläche verteilen. Mietbar sind Flächen ab 8.350 m². Die Immobilie bietet insgesamt 815.000 m² Gewerbefläche. Die Nutzfläche der Hallen verteilt sich auf mehrere Etagen. Mit 5.098,5 kg pro m² können die Böden belastet werden. Mit der vorhandenen Sprinkleranlage verfügt die Immobilie über hohe Brandschutzstandards. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Bremen, sowie zu den Autobahnen A 31, A 31, A 31, A 31, A 31, A 31, A 31, A 31, A 31, A 31 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Dörpen für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 26892 Dörpen zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Projektierter Neubau mit Gebäudeflächen von bis zum 125.000 m² möglich. Verkehrstechnisch gute Anbindung gegeben.

- Kapazität für umfangreiche Leichtindustrie, Gefahrgut- und Speziallogistik
- Trimodaler Verkehrsknotenpunkt
- Frachtabfertigung vor Ort und weitere Infrastrukturkapazität
- Flexible Ausstattung und Flächen mit einer Gebäudehöhe von mehr als 20 m
- Mit den Baumaßnahmen kann in 3-8 Monaten begonnen werden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!

- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)

- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten

- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios

- Religiöse Einrichtungen

- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen

- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.