8.000 m² Logistikgrundstück in Emsbüren nahe Güterverkehrszentrum GVZ Rheine - Landkreis Emsland

In kürze ist die Grundstücksfläche zur Bebauung freigegeben. Emsbüren ist dabei sich zu einem Logistik-Hotspot zu entwickeln. Das Grundstück erstreckt sich über ein Gelände von 8.000 m². Das Grundstück weist unbelastete Böden vor. Durch die direkte Anbindung an die A 31 und somit dem schnellen Erschließen umliegender Top-Standorte bietet das Grundstück einen idealen Raum für Ihre zukünftige Logistikhalle. Ein freies Grundstück und viele Optionen warten in 48488 Emsbüren auf Sie. Wir bei Logivest stehen Ihnen für eine Beratung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns jederzeit und wir entwickeln mit Ihnen zusammen ein Konzept für Ihr Investment und/oder den Plan für die perfekte Logistikhalle für Sie.

Das Grundstück befindet sich in einem Industriegebiet unmittelbar am Knotenpunkt mit den Bundesautobahnen A 30 und A 31.
Eine Freifläche von ca. 8.000 m² ist verfügbar

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!

- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)

- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten

- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios

- Religiöse Einrichtungen

- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen

- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.