1.500 m² Gewerbehalle in Hohenstein-Ernstthal an der Autobahn A 4 - Landkreis Zwickau

Diese moderne Logistikimmobilie mit 1.500 m² Produktions- und Lagerfläche wird nach Fertigstellung zum Verkauf stehen. In Hohenstein-Ernstthal sind Logistikansiedlungen aus zahlreichen ökonomischen Kriterien sinnvoll. Mit 6.000 m² Grundstücksfläche steht Ihnen der komplette Umfang des Objekts zur Verfügung. Insgesamt stehen 1.500 m² zum Verkauf. Bis zu den Stahlbindern haben die Hallen eine Höhe von 5,9 Metern. Zudem werden ausreichend Pkw-Stellplätze geschaffen. Die Hallenböden sind für eine Maximalbelastung von 5.000 kg pro m² ausgelegt. Aufgrund der hohen Flexibilität und Teilbarkeit des Objekts besteht ein umfangreiches Andienungskonzept. Eingebettet in eine intakte Infrastruktur, kommt der Standort 09337 Hohenstein-Ernstthal mit zahlreichen Vorzügen daher. Unsere Experten in Sachen Logistikinvestments stehen Ihnen während des Kaufprozesses gerne beratend zur Seite.

- Das Objekt hat eine Hallenfläche von ca. 1.500 m² und ist für Lagerung und Produktion geeignet.
- Büro- und Sozialflächen sind vorhanden.

- PKW-Stellplätze vorhanden
- Hallenhöhe über 5 m
- Andienung über Rampen und ebenerdige Tore

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.