800 m² Gewerbehalle in Meerbusch an der Autobahn A 44 - Landkreis Rhein-Neuss

Diese flexibel nutzbare Gewerbehalle kann nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater angemietet werden. Ihre Lagerbestände lassen sich auf 800 m² Lagerfläche verteilen. Die Immobilie bietet insgesamt 1.000 m² Gewerbefläche. Auf dem Areal befinden sich 12 Pkw-Stellplätze. Mit 5.000 kg pro m² können die Böden belastet werden. Die Andienung erfolgt über Überladebrücken. Durch die Nähe zum internationalen Flughafen Düsseldorf, sowie zu den Autobahnen A 44, A 44, A 57, A 57, A 57, A 57, A 44, A 44, A 44, A 44 ist dieser Logistikdienstleister-Standort in Meerbusch für die Abwicklung Ihrer logistischen Prozesse bestens geeignet. Gerne erhalten Sie auf Anfrage Informationen zu den Mietpreisen. Seit Jahren gehört dieser Standort in 40670 Meerbusch zu den Top-Logistikregionen des Landes.

Zur Vermietung steht eine großzügige Halle mit einer Lagerfläche von ca. 811 m². Die Immobilie bietet neben der Lagerfläche auch Büro- und Sozialräume. Optional kann ebenfalls eine Betriebswohnung mit ca. 140 m² angemietet werden. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz A44 und A57, was eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.

Die Halle ist durch ein ebenerdiges Rolltor zugänglich, was eine komfortable Anlieferung und Abholung von Waren ermöglicht. Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Die großen Fensterflächen in der Halle sorgen für viel Tageslicht, was das Arbeitsumfeld freundlich und angenehm gestaltet. Eine Kranbahn und ein Kleinteillager ist ebenfalls vorahden.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.