Neuwertig - 5.000 m² Industriehalle in Schwerin nahe Güterverkehrszentrum Lübecker Hafen-Gesellschaft mbH

Mit 5.000 m² reiner Lagerfläche lässt sich ihr Logistiktraum verwirklichen. Bis zu 7,05 Meter hohe Maschinerie findet in den Hallen Platz. Allumfassend bietet das Objekt 4.500 m² nutzbare Gewerbefläche. Verfügbar ist die Immobilie nach Rücksprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater. Für komfortable An- und Abreisen sorgen Pkw-Stellplätze. Mit einer Belastbarkeit von 4.000 kg pro m² kann sich die Halle auch in dieser Hinsicht allen Nutzungsmöglichkeiten anpassen. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge werden über ein Andienungssystem per Überladebrücken verrichtet. Der Standort in 19061 Schwerin gehört bundesweit zu den Top-Logistikregionen. Informationen zum Mietpreis erhalten Sie auf Nachfrage.

Das 5.000m² große, neuwertige Objekt mit einer Hallenfläche von 4.500m² und einer Büro- und Sozialfläche von 500m² befindet sich im Gewerbegebiet "Am Fährweg" in Schwerin im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern. Es sind ausreichend Parkplätze sowie eine Freifläche vorhanden. Die Hallenhöhe beträgt 7,05m und ist mit einer Rampe, zwei ebenerdige Toren und einer Krananlage mit einer Tragkraft bis zu 1.500kg ausgestattet. Die Bodentragkraft beträgt 4t/m² und ist mit einem Epoxidharzboden Bodenbelag ausgestattet.

-Baujahr 1998
-Gas-Heizung
-Zustand neuwertig
-4t/m²
-30 PKW-Parkplätze
-1 Rampe und zwei ebenerdige Tore
-Krananlage 1.500 kg Tragkraft
-Hallenhöhe 7,05m
-Bodenbelag Epoxidharzboden

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.