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Logivest - Vorschaubild von Erweiterungsfläche – 82210
Grundstücksfläche
20.000 m2
Kaufpreis
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
82210

Grundstücke zum Kauf

Hauptkriterien

PLZ
04319
Ort
Leipzig
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
20.000 m2

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Provision für Käufer
Ja
Provision in Höhe von
5 % des Nettoverkaufspreises zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücks­beschreibung

Beschreibung

Insgesamt erstreckt sich das Gelände über 20.000 m² und gehört damit zu den größten Liegenschaften im Umkreis. Es ist möglich, ein Teilgrundstück des Geländes zu erwerben. Die Flächen sind erwiesenenmaßen unbelastet. Das perfekte Grundstück für Ihre Logistikimmobilie in 04319 Leipzig, das dabei ist, sich zu einem Logistik-Hotspot zu entwickeln. Die Infrastruktur, die Verkehrsnetzanbindung und die Standortvernetzung sind vollkommen ausgebaut. Es fehlt nur noch Ihre Logistikimmobilie. Eine Bebauung des Grundstücks kann nach Absprache mit Ihrem Logistikimmobilienberater beginnen. Unsere Logistikimmobilien- und Investmentprofis erarbeiten gerne mit Ihnen ein Immobilienkonzept.

Weitere Beschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 20.000 m² und befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage. Die Anbindung an die A14 ist optimal und der Flughafen liegt nur wenige Minuten entfernt. Zudem befindet sich der öffentliche Nahverkehr in fußläufiger Nähe.

Flächennutzung

Widmung
GI
B-Plan Vorhanden
Nein
GRZ
< 0,80
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

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Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Gewerbe­gebietTankstelleFlughafenKombi­terminalKEPChemie­park
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-

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.

Points of interest
Gewerbe­gebietTankstelleFlughafenKombi­terminalKEPChemie­park

Lage

Mischgebiet Leipzig

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km
Entfernung zum Kombiterminal
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km
Entfernung zu KEP Dienstleister
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km

Standortbericht abrufen

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: 12/2019)

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
593.145
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
1.992 Einwohner/km2
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
297,8 km2

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 06/2020)
242.738
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 06/2020)
40,92 %
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 01/2020)
8,94 %
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote
40%8.94%

KAUFKRAFT (Stand: 2018)

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
18.825 €
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
82,21
Kaufkraft - Euro pro Kopf
0 €4.000 €8.000 €12.000 €16.000 €20.000 €24.000 €18.825 €20.484 €22.651 €Landkreis / Kreisfreie StadtBundeslandDeutschland

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: 2018)

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner
21.501.916 Tsd. € 62.815 € 36.761 €

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
19.367.007 Tsd. € 2.929.269 Tsd. € 4.430.608 Tsd. € 5.531.991 Tsd. €
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0300.000600.000900.0001.200.0001.500.0001.800.0002.100.0002.400.0002.700.0003.000.000Produzierendes Gewerbe
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0500.0001.000.0001.500.0002.000.0002.500.0003.000.0003.500.0004.000.0004.500.000Handel und Verkehr
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €01.000.0002.000.0003.000.0004.000.0005.000.0006.000.000Dienstleistungsbereiche
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €01.000.0002.000.0003.000.0004.000.0005.000.0006.000.0007.000.000Sonstige

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: 2019)
326.594 €/Jahr

Hebesatz (Stand: 2020)

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer
350 % 650 % 460 %


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Maximilian Hohendorf
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