30.000 m² Gewerbegrundstück in Pirna nahe Güterverkehrszentrum GVZ Dresden - Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge

Die Fläche von mehr als 30.000 m² bietet genügend Raum für Ihre Wunschimmobilie. Rund 30.000 m² umfasst das weitläufige Grundstück. Die Prüfung auf Bodenverunreinigungen ist durch die Stadt erfolgt. Das Grundstück steht ab sofort zum Verkauf und ist direkt zum Bau freigegeben. Durch eine ideale Lage eignet sich die Liegenschaft bestens als Gewerbegebiet. Der Standort Pirna gilt als attraktive Investmentmöglichkeit für jeden Anleger. Im Gewerbegebiet in 01796 Pirna steht somit ein idealer Standort für Ihre neue Industriehalle zum Verkauf. Mit der Logivest stehen Ihnen versierte Experten in Sachen Neubau- und Logistikinvestments zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich beraten zu lassen.

- Die hier angebotene Liegenschaft verfügt über eine Fläche von ca. 30.000 m².
- Das teilweise schon erschlossene Grundstück liegt nahe der Stadt Dresden und unweit der Deutsch-/Tschechischen Grenze entfernt und somit für Logistiker in einer lukrativen Wirtschaftsregion.
- Ein genehmigter Bebauungsplan ist für diese Liegenschaft mit GE-Widmung ist bereits vorhanden.
- Das randerschlossene Grundstück ist sofort bebaubar
- Der öffentliche Nahverkehr ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.
- Durch die Nähe zur Autobahn A17, dem nahegelegenen Flughafen Dresden sowie zur Landesgrenze, ist dieses Grundstück verkehrstechnisch ausgesprochen attraktiv gelegen und verbindet sie mit Ihren Kunden bundes- und weltweit.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.