20.000 m² Erweiterungsfläche in Lützen an der Autobahn A 38 - Landkreis Burgenlandkreis

Das Gelände grenzt unmittelbar an die Autobahn A 38 mit direkter Anschlussstelle an Leipzig/Halle. Lützen erfüllt mit seiner hervorragenden Infrastruktur die Ansprüche für jegliche Kategorie, egal ob Lagerhalle, Produktionshalle oder Logistikimmobilie. Die zur Verfügung stehende Fläche verfügt über 20.000 m². Mögliche Verunreinigungen des Bodens wurden bereits vollkommen beseitigt. Das weitläufige Grundstück in 06686 Lützen bietet viel Raum für Ihre neue Lagerhalle. Das Grundstück ist verfügbar und eine umgehende Bebauung möglich. Wenden Sie sich gerne an unsere Logivest-Ansprechpartner für mehr Informationen.

- Das hier angebotene Grundstück besitzt eine Fläche von ca. 20.000 m² und ist zur gewerblichen Baunutzung ausgewiesen.
- Die voll erschlossene Liegenschaft hat ihren Standort im Dreieck zwischen Chemnitz, Leipzig und Erfurt und damit im Zentrum einer strategisch bedeutenden Wirtschaftsregion der ostdeutschen Bundesländer.
- Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ist für das Grundstück mit GI-Widmung sowie einer Grundflächenzahl von 0,8 bereits vorhanden.
- Der öffentliche Nahverkehr befindet sich fußläufig in guter Erreichbarkeit.
- Durch die optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A9, A38 und A72, ist dieses Grundstück ausgesprochen attraktiv gelegen und verbindet Sie mit Ihren Kunden regional sowie bundesweit.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.