15.000 m² Grundstück in Schkeuditz an der Autobahn A 9 - Landkreis Nordsachsen

Das Gelände grenzt unmittelbar an die Autobahn A 9 -> Berlin;Leipzig/Halle mit direkter Anschlussstelle an Leipzig/Halle. Schkeuditz erfüllt mit seiner hervorragenden Infrastruktur die Ansprüche für jegliche Kategorie, egal ob Lagerhalle, Produktionshalle oder Logistikimmobilie. Die zur Verfügung stehende Fläche verfügt über 15.000 m². Mögliche Verunreinigungen des Bodens wurden bereits vollkommen beseitigt. Das weitläufige Grundstück in 04435 Schkeuditz bietet viel Raum für Ihre neue Lagerhalle. Das Grundstück ist verfügbar und eine umgehende Bebauung möglich. Wenden Sie sich gerne an unsere Logivest-Ansprechpartner für mehr Informationen.

Dieses Grundstück verfügt über eine Fläche von 15.000 m² und ist ein idealer Produktions- und Logistikstandort mit GE-Ausweisung.
Das Grundstück ist voll erschlossen und eine Baugenehmigung ist vorhanden.
Die Liegenschaft kann kurzfristig nach rechtskräftigem Bebauungsplan bebaut werden
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,8, die Geschossflächenzahl (GFZ) 11.
Mit den Autobahnen A 9 und A14, dem Interkontinentalflughafen Halle-Leipzig, den Anbindungen an ein überregionales Schienen- und Bundesstraßennetz verfügt der Standort über eine hervorragende Infrastruktur, mit der Sie Kunden deutschland- und weltweit problemlos erreichen können.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.