10.000 m² Baugrund in Bautzen an der Autobahn A 4 - Landkreis Bautzen

Bereits in Kürze steht dieses Grundstück zum Erwerb bereit. Insgesamt beläuft sich das Gelände auf 10.000 m². Die Flächen sind erwiesenermaßen unbelastet. Die Logivest steht Ihnen gerne bezüglich weiterer Informationen zum Grundstück und zu dem Gewerbegebiet in 02625 Bautzen zur Verfügung.

- Die hier angebotene Liegenschaft besitzt eine Fläche von insgesamt ca. 10.000 m²
- Das Gelände verfügt noch über Alt-Bestand mit einer Lagerfläche von insgesamt ca. 2.500 m² sowie über ein Verwaltungsgebäude
- Dieses Areal bietet Ihnen eine große Vielfalt an Nutzungsoptionen
- Es besteht die Möglichkeit sofort in die Bestandsgebäude einzuziehen und mit Ihrem Gewerbe zu starten, gleichzeitig bietet sich die Liegenschaft auch hervorragend für einen Neubau einer Lager- und Logistikhalle nach ihren individuellen Wüschen und Bedürfnissen an
- Die Nähe zur Autobahn A4 steigert zusätzlich die verkehrstechnische Attraktivität dieses Grundstücks und verbindet Sie mit Ihren Kunden bundes- und weltweit.

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.