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Logivest - Beispiel von Logistikimmobilie – 84190
Prod.-/Lagerfläche
13.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
84190

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
22113
Ort
Oststeinbek
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
13.000 m2
Fläche teilbar ab
3.000 m2
Gesamtfläche
14.500 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m
Verfügbarkeit
Q4 2022/ Q1 2023

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2022
PKW-Stellplätze
vorhanden
Objektbeschreibung
Die Lagerhalle bietet insgesamt 14.500 m² Gewerbefläche. Vermietet werden auch teilbare Flächen ab 3.000 m². Dabei sorgen 13.000 m² reine Lagerfläche für ausreichend Platz für Ihre Lagerbestände. Vom Hallenboden bis Dachbinder stehen Ihnen 10 Meter zur Verfügung. Ein modernes Andienungssystem ist flexibel an verschiedene Be- und Entladeweisen anpassbar. Diese flexibel nutzbaren Lagerflächen stehen in 22113 Oststeinbek zur Verfügung. Nach Vereinbarung können Sie die Immobilie mieten. Die nächste Autobahn A 25 ist 2,7 km und der nächste internationale Flughafen Hamburg ist 21,8 km entfernt. Unsere regionalen Teams stehen Ihnen im Prozess zur Seite. Kontaktieren Sie uns gerne bei Interesse.

Weitere Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau einer Lager- und Logistikhalle mit insg. 3 Units und Büroanteil. Es besteht 24/7 Genehmigung.

Ausstattung

Anzahl Tore
22
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
UKB größer als 10m
ca. 22 Tore ges.
Bodentraglast: 60 kN/m² Lager, 30 kN/m² Ladezone
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

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Lage und Infrastruktur

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Points of interest
Gewerbe­gebietTankstelleFlughafenKombi­terminalKEPChemie­park
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Points of interest
Gewerbe­gebietTankstelleFlughafenKombi­terminalKEPChemie­park

Lage

Hamburg Bilbrook

Infrastruktur

Entfernung zum int. Flughafen
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km
Entfernung zum Kombiterminal
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km
Entfernung zu KEP Dienstleister
0 km10 km20 km30 km40 km50 km60 km70 km80 km90 km100 km

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG (Stand: 12/2019)

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
244.156
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
319 Einwohner/km2
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
766,17 km2

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 06/2020)
96.252
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 06/2020)
39,42 %
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: 01/2020)
4,95 %
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote
39%4.95%

KAUFKRAFT (Stand: 2018)

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
25.737 €
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
112,39
Kaufkraft - Euro pro Kopf
0 €6.000 €12.000 €18.000 €24.000 €30.000 €25.737 €22.504 €22.651 €Landkreis / Kreisfreie StadtBundeslandDeutschland

WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: 2018)

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner
8.197.523 Tsd. € 69.656 € 33.758 €

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
7.383.597 Tsd. € 1.793.767 Tsd. € 2.009.299 Tsd. € 1.743.011 Tsd. €
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0200.000400.000600.000800.0001.000.0001.200.0001.400.0001.600.0001.800.0002.000.000Produzierendes Gewerbe
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0200.000400.000600.000800.0001.000.0001.200.0001.400.0001.600.0001.800.0002.000.0002.200.000Handel und Verkehr
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0200.000400.000600.000800.0001.000.0001.200.0001.400.0001.600.0001.800.000Dienstleistungsbereiche
LANDKREISBUNDESLANDDEUTSCHLANDTsd. €0200.000400.000600.000800.0001.000.0001.200.0001.400.0001.600.0001.800.0002.000.000Sonstige

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: 2019)
326.594 €/Jahr

Hebesatz (Stand: 2020)

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer
319 % 319 % 290 %


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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Marvin Hesse
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