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Logivest - Vorschaubild von Industriehalle – 84190
Prod.-/Lagerfläche
13.000 m2
Miete
Auf Anfrage
Objekt-Nr.
84190

Hallen/Produktion zur Miete

Hauptkriterien

PLZ
22113
Ort
Oststeinbek
Land
Deutschland
Grundstücksfläche
Auf Anfrage
Prod.-/Lagerfläche
13.000 m2
Fläche teilbar ab
3.000 m2
Gesamtfläche
14.500 m2
Hallenhöhe/UKB
10 m

Kosten

Mietpreis
Auf Anfrage
Provision für Mieter
Ja
Provision in Höhe von
3 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Baujahr
2022
PKW-Stellplätze
vorhanden
Objektbeschreibung
Oststeinbek gehört aufgrund einer hervorragenden Infrastruktur sowohl in technischer als auch in sozialer Hinsicht zu den 23 Top-Logistikregionen Deutschlands. In 22113 Oststeinbek kann eine moderne Logistikimmobilie angemietet werden. Zusätzlich bietet das Mietobjekt 13.000 m² reine Lagerfläche. Die flexible Anpassung an Ihre Mietvorstellungen ist mit der Einteilung der Immobilie in 3.000 m² große Flächen möglich. Die Gesamtfläche der Hallen beläuft sich auf 14.500 m². Die 10 Meter hohen Hallen können vollends genutzt werden. Nach Vereinbarung mit Ihrem Logistikimmobilienberater können Sie die Immobilie mieten. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu den Mietpreisen zukommen.

Weitere Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen projektierten Neubau einer Lager- und Logistikhalle mit insg. 3 Units und Büroanteil. Es besteht 24/7 Genehmigung.

Ausstattung

Anzahl Tore
22
Lastenaufzug
Nein
Krananlage
Nein
Ausstattung
UKB größer als 10m
ca. 22 Tore ges.
Bodentraglast: 60 kN/m² Lager, 30 kN/m² Ladezone
Sonstiges/Besonderheiten
HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

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Lage und Infrastruktur

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Points of interest

Lage

Hamburg Bilbrook

Infrastruktur

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Ökonomische Daten & Fakten

BEVÖLKERUNG

Bevölkerung Gesamt
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
***
Bevölkerungsdichte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
***
Fläche
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
***

BESCHÄFTIGUNG

Beschäftigte
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
***
Beschäftigtenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
***
Arbeitslosenquote
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
***
Beschäftigten- und Arbeitslosenquote

KAUFKRAFT

Euro pro Kopf
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
***
Kaufkraftindex
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
***
Kaufkraft - Euro pro Kopf

WIRTSCHAFTSKRAFT

BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt BIP je Erwerbstätigen BIP je Einwohner
*** *** ***

BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)

Gesamt Produzierendes Gewerbe Handel und Verkehr Dienstleistungsbereiche
*** *** *** ***
Bruttowertschöpfung (Durchschnitt)

Kostenstruktur

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Lohnkosten
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
326.594 €/Jahr

Hebesatz

Grundsteuer A Grundsteuer B Gewerbesteuer
*** *** ***


QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder

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