![Logivest - Vorschaubild von Lagerfläche – 17713](https://www.logivest.de/resources/photos/ip_17713/1.jpeg?t=1725021128)
![Logivest - Beispiel von Produktionshalle – 17713](https://www.logivest.de/resources/photos/ip_17713/2.jpeg?t=1725021129)
![Logivest - Vorschaubild von Produktionshalle – 17713](https://www.logivest.de/resources/photos/ip_17713/3.jpeg?t=1725021129)
![Logivest - Vorschaubild von Lagerfläche – 17713](https://www.logivest.de/resources/photos/thumb-ip_17713/1.jpeg?t=1725021128)
![Logivest - Beispiel von Produktionshalle – 17713](https://www.logivest.de/resources/photos/thumb-ip_17713/2.jpeg?t=1725021129)
![Logivest - Vorschaubild von Produktionshalle – 17713](https://www.logivest.de/resources/photos/thumb-ip_17713/3.jpeg?t=1725021129)
Hallen/Produktion zur Miete
Hauptkriterien
Kosten
VIDEOS
Objektbeschreibung
Beschreibung
Weitere Beschreibung
Hierbei handelt es sich um einen Businesspark, bestehend aus verschiedensten Hallen-und Bürokombinationen in TOP LAGE in Flughafennähe.
Der Park besteht aus 3 Gebäudeteilen. Das Areal ist teilweise umzäunt und verfügt über eine Hauptzufahrt.
Dieser Businesspark bietet flexible Anmietungsmöglichkeiten für die Bereich Lager / Logistik / Produktion / Light-Industrial.
Zudem verfügt das Areal über ausreichend PKW-Stellplätze. Der gesamte Gewerbepark wird videoüberwacht.
Folgende Flächen stehen zur Verfügung.
Halle C1: 1221m²
Flexible Büros ab 152m²
Bei Bedarf: Showroom: 341m²
Ausstattung
• Hallenhöhe 6m UKB
• Bodenbelastung 5 t/qm
• Andienung: mehrere Rampentore (Wetterschutzlippen vereinzelnt vorhandne) sowie ebenerdige Rolltore
• RWA
• Starkstrom
• Gasgebläseheizung
• Lichtkuppeln & Fensterbänder
• Videoüberwachungssystem, Torschließanlage
Büro:
• gepflegte und moderne Büroflächen vorhanden
• Fensterbankkabelkanäle
• abgehangene Deckenleuchten
• außenliegender Sonnenschutz
• tlw. klimatisiert
• IT Verkabelung CAT6
Nach Vereinbarung können Modernisierungen/Investitionen durch den Eigentümer veranlasst werden.
1. Folgende Anfragen für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken
2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung
3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Lage und Infrastruktur
Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.
Infrastruktur
Standortbericht abrufen
Ökonomische Daten & Fakten
BEVÖLKERUNG (Stand: {{ data.populationStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
BESCHÄFTIGUNG
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.employmentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
(Landkreis / Kreisfreie Stadt) (Stand: {{ data.unemploymentStateDate | date: 'MM/yyyy' }})
KAUFKRAFT (Stand: {{ data.purchasingPowerStateYear }})
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
WIRTSCHAFTSKRAFT (Stand: {{ data.grossDomesticProductStateYear }})
BRUTTOINLANDSPRODUKT
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)
Gesamt | BIP je Erwerbstätigen | BIP je Einwohner |
---|---|---|
BRUTTOWERTSCHÖPFUNG
(LANDKREIS / KREISFREIE STADT)
Gesamt | Produzierendes Gewerbe | Handel und Verkehr | Dienstleistungsbereiche |
---|---|---|---|
Kostenstruktur
(Landkreis / Kreisfreie Stadt)
(Stand: {{ data.laborCostStateYear }})
Hebesatz (Stand: {{ data.taxStateYear }})
Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuer |
---|---|---|
QUELLE: Statistische Ämter des Bundes und der Länder
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