4.000 m² Industriehalle in Hagen an der Autobahn A 1

Hagen überzeugt durch vielfältige Standortqualitäten. Dies wird auch durch die geringe Entfernung zum nächsten Flughafen und zur nächsten Autobahn begünstigt. Die Autobahn A 1 ist nur 0,48 km und der nächste internationale Flughafen Dortmund nur 19,29 km entfernt. Die Logistikimmobilie mit insgesamt 4.300 m² Gewerbefläche. Sie befindet sich in 58089 Hagen. Allein auf die Lagerfläche entfallen dabei 4.000 m². Die Halle ermöglicht mit einer Höhe von 10 - 8 Meter Unterkante Binder verschiedenste Logistikprozesse. Mit erfolgter Vereinbarung ist das Objekt für Sie mietbar. Bis zu 5.000 kg pro m² können die Hallenböden belastet werden. Allen Sicherheitsanforderungen entsprechend ist das Objekt mit einer Sprinkleranlage ausgestattet. Eine umfassende Krananlage zählt zur Ausstattung der Immobilie. Das moderne Andienungssystem ist flexibel an die Be- und Entladevorgänge anpassbar.

Verfügbare Industriehalle mit Krananlage im Industriepark in Hagen.

Der Industriepark besteht aus meheren Industriehallen in unterschiedlichen Größen mit unterschiedlichen Krananlagen.
Das Areal verfügt über eine LKW-Waage die vom Mieter genutzt werden kann.
Erweiterungspotenzial ist auf dem Areal vorhanden.
PKW-Parkplätze und LKW Stellplätze auf dem Gelände.
(nicht aktiver) Gleisanschluss auf dem Areal.

24-Stunden-Betrieb an 7-Tagen die Woche möglich

Die Hallenfläche ist ab sofort bzw. nach Vereinbarung verfügbar.
Bei Bedarf gibt dazu noch die Möglichkeit representative Büroräume auf dem Areal anzumieten.

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

- 2 Seitige Andienung: 2 Rolltore (Vorne und Hinten)
- LKW Schwerlastanlage
- Krananlage mit 32t Traglast
- Hallenhöhe: 5,80m Unterkante kran
- Hell und lichtdurchflutet (Sheddach)
- eigener Trafo

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze verstehen sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – beträgt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.