Gepflegt - 50.000 m² Logistikimmobilie in Brandenburg an der Havel nahe Güterverkehrszentrum GVZ Berlin West Wustermark

Brandenburg an der Havel wird sicherlich als Logistikstandort für Sie infrage kommen. Die Gewerbehalle bietet insgesamt 50.000 m² Gewerbefläche. Die Immobilie verfügt über eine Lagerfläche von rund 50.000 m². Das weitläufige Gelände umfasst insgesamt 100.000 m². Die besondere Hallenhöhe bietet mit 12 Metern den Raum für extra große Lagerregale. Ein Lastenkran zählt ebenfalls zum Inventar der Immobilie. Die Zufahrt sowie die Be- und Entladevorgänge können über die ebenerdigen Tore unkompliziert bewerkstelligt werden. Der Standort in Brandenburg an der Havel ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und eignet sich daher perfekt für Logistikunternehmen. Den frühesten Einzugstermin erfahren Sie über unseren Logistikimmobilienberater. In 14776 Brandenburg an der Havel können flexibel nutzbare Gewerbehallen angemietet werden. Der Status als Top-Logistikregion wird stetig durch unsere hauseigene Research Abteilung geprüft. Ein umfangreicher Kriterienkatalog wird Ihnen gerne durch die Logivest bereitgestellt.

- ab sofort verfügbare ca. 50.000 m² große Lager- u. Logistikhalle
- auf einer Grundstücksfläche von ca. 135.000 m²
- teilbar ab ca.10.000 m²

- 12 m UKB, in Teilbereichen eingeschränkt durch Kranportale
- Bodenlast 5 kN/m²
- Ausreichend PKW und LKW Stellplätze
- ebenerdige Andienung über 12 ebenerdige Verladetore: je 6 Tore am Nord und Südgiebel
- Stabile Brückenbauweise: Stahlwerk mit Betondach
- Gleisanlagen, Gesamtlänge ca. 660 m, auf der Grundstücksnordseite und in die Halle geführt
- Außenlagerflächen und Erweiterungsneubauflächen vorhanden
- Die Halle ist mit Portalkranen, derzeit 10 t und 8 t, auf bis zu 35 t erweiterbar, ausgestattet. Spannweiten: 30 - 33 m
- Rampen können vermieter- oder mieterseits, je nach Anmietdauer, jederzeit gestellt/errichtet werden
- Nutzung: Lager, Produktion, Handel, Gewerbe und Industrie

HINWEISE:

1. Folgende Anfragen, für die von der Logivest GmbH angebotenen Grundstücke und Bestandsflächen können nicht bearbeitet werden, da die Eigentümer nur Lager, Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünschen!
- Jede Art von Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Flohmärkte, Konzerte, Filmdrehs etc.)
- Gastronomiebetriebe, Diskotheken, Vergnügungsstätten
- Sport- und Spielstätten, Fitness-Studios
- Religiöse Einrichtungen
- Sonstige gewerbliche, nicht-logistische Nutzung wie Hundeschulen
- Nutzung zu Wohnzwecken

2. Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

3. Provisionsregelung
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 7 Jahren erhöht sich die Provision auf 3,5 Nettomonatsmieten. Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich die Provision auf 4,0 Nettomonatsmieten. Die vorgenannten Provisionssätze versteht sich jeweils zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien – betragt die Provision 5 % netto bei einem Kaufpreis bis einschließlich 5 Mio. EUR, 4 % netto bei einem Kaufpreis von über 5 Mio. EUR bis einschließlich 10 Mio. EUR sowie 3 % netto ab einem Kaufpreis von über 10 Mio. EUR jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

4. Haftung
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

5. AGB
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Die Karte zeigt den ungefähren Standort der Logistikimmobilie an. Bitte sprechen Sie uns an, um den genauen Standort zu erfahren.