Quelle: NORDWEST

Nachhaltiges Zentrallager – Logivest berät NORDWEST bei Ansiedlung in Alsfeld

Im hessischen Alsfeld, zwischen Frankfurt und Kassel  unmittelbar an der Autobahn A5, plant die NORDWEST Handel AG ein neues Zentrallager. Nach dem nun erfolgten, positiven Beschluss zum Bebauungsplanverfahren, soll der Spatenstich voraussichtlich im ersten Quartal 2024 erfolgen.

Dem Satzungsbeschluss zum Industriegebiet „Am weißen Weg“ gingen bereits mehrere Jahre Entwicklungsarbeit voraus. Zur Abbildung des prognostizierten Wachstums, war NORDWEST auf der Suche nach einem neuen, zukunftsfähigen Single-User-Standort. Basierend auf einer ausführlichen Standortanalyse und -beratung seitens der Logivest Concept GmbH, entschied sich das Dortmunder Verbundunternehmen für Alsfeld als neue Logistik-Basis. Daraufhin begann NORDWEST, wiederum unterstützt von den Logistikimmobilienspezialisten der Logivest GmbH sowie der Logivest Projektmanagement GmbH, im Jahr 2020 mit dem Grundstücksankauf und den erforderlichen Untersuchung des potenziellen Baugrundstücks. Parallel zur Grundstücksankaufsprüfung unterstützte und beriet Logivest federführend bei der ersten Immobilienplanung.

„Mit der zentralen Lage und der direkten Anbindung an die Autobahn A5 eignet sich Alsfeld ideal, um von hier aus ein zukunftsfähiges Zentrallager zu betreiben. Umso mehr freut es uns, dass sich die intensiven Abstimmungen mit der Stadt, bezogen auf die umfangreiche Grundstücksentwicklung, letztlich auszahlen und die Zustimmung zur Umsetzung der Bauleitplanung nun vorliegt“, so Carsten Felix, Managing Director der Logivest Projektmanagement GmbH, der das Projekt von Beginn an beratend begleitet hat.

Im ersten Quartal 2024 soll auf dem rund 130.000 Quadratmeter großen Grundstück im Industriegebiet „Am weißen Weg“ die Entwicklung des circa 68.000 Quadratmeter umfassenden Zentrallagers starten. Neben einem automatischen Kleinteilelager ist auch ein manuelles Palettenlager geplant. Die Andienung erfolgt über 45 Lkw-Rampen.

Bei der Konzeption des neuen Standortes lag der Fokus auf einer nachhaltigen und zukunftsweisenden Immobilie. Eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung, Wärmepumpen, die den Verzicht auf einen Gasanschluss ermöglichen, LED-Beleuchtung und der Einsatz intelligenter Fördertechnik zur Reduzierung des Energiebedarfs, tragen nicht nur zu einem klimaneutralen Betrieb, sondern auch zu einer Reduktion der Nebenkosten bei. Hinzu kommen noch weitere Highlights wie Blühstreifen, Insektenhotels, Dachbegrünung sowie E-Ladesäulen für Pkws und E-Bikes.

NORDWEST plant, ab dem dritten Quartal 2025 die ersten Waren aus dem neuen Zentrallager in Alsfeld zu versenden.