Projektierter Logistikneubau in Lübeck – Logivest mit Projektsteuerung und Exklusivvermarktung beauftragt
Im Lübecker Stadthafen entsteht auf einem ehemaligen Industrieareal ein nachhaltiger Logistikneubau. Als ganzheitlicher Logistikimmobilienberater ist die Logivest sowohl mit der Planung und Projektsteuerung als auch mit der exklusiven Vermarktung beauftragt. Eigentümer und Investor ist die IM4 Log.
Das rund 70.000 Quadratmeter große Grundstück befindet sich im Glashüttenweg 33-35 in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A1. Geplant ist ein knapp 40.000 Quadratmeter großer Lager- und Logistikneubau inklusive Büro und Mezzanine sowie Hallen für die Last Mile Logistik mit rund 2.000 Quadratmetern Lager- und Bürofläche.
Die Immobilie wird nach neuestem ESG-Standard PV-Ready entwickelt. „Der Reiz an diesem Projekt liegt auch darin, dass wir dieses Brownfield mit einer modernen Immobilie wieder für eine effiziente Logistik nutzbar machen können“, so Carsten Felix, Managing Director der Logivest Projektmanagement GmbH.
Mit einer 24/7 Genehmigung, einer Hallenhöhe von 12 Metern UKB, einer Bodentragkraft von fünf Tonnen und mindestens einem Rampentor pro 1.000 Quadratmetern ist die Fläche flexibel nutzbar. Auch eine built-to-suit-Lösung ist zum jetzigen Zeitpunkt noch denkbar.
Nach bereits erfolgtem positivem Bauvorbescheid und Abbruchgenehmigung ist der Baustart – abhängig vom Vermarktungsstand – noch in diesem Jahr geplant.
