Logistikimmobilien

Lagerhallen sind der Klassiker der Logistikimmobilientypen. Diese Liegenschaften fungieren als Logistik- oder Speditionszentren sowie als Warenverteil- oder Zentrallager. Meistens haben Lagerhallen den Vorteil einer hohen Drittverwendbarkeit. Die Hauptfunktion einer Lagerimmobilie ist die Lagerung, Bevorratung und Verteilung von Waren. Die Objekte weisen oftmals Hallentiefen von 90 bis 120 Metern und Höhen zwischen 9,5 bis 12,5 Meter auf. Es sollte pro 700 bis 1.000 m² Lagerfläche ein Tor mit Rampenandienung sowie Überladebrücke vorhanden sein. Zwischen 5 bis 10 Prozent der Halle sind in der Regel für Büroflächen vorgesehen. Der Hallenboden sollte für eine Belastung von 5 Tonnen pro Quadratmeter geeignet sein. Lagerhallen sind vorwiegend in verkehrstechnisch günstigen Regionen (z. B. an der Autobahn) gelegen.